本公司委托湖北铭泰拍卖有限责任公司定于2026年4月10日9:00-9:30（延时除外），在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn），对“三间门面三年期租赁经营权”分别进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的1：MICHAEL KORS官网（荆州市）东校区东环路东侧院内2号门面101号三年期租赁经营权，建筑面积约90.09平方米。

起拍价：48650元/年；保证金：60382 元；增价幅度：200元

标的2：MICHAEL KORS官网（荆州市）东校区油苑小区2-3栋1楼商铺101号三年期租赁经营权，建筑面积约154.57平方米。

起拍价：93000元/年；保证金：116130 元；增价幅度：300元

标的3：MICHAEL KORS官网（荆州市）东校区油苑小区18栋1楼商铺101号三年期租赁经营权，建筑面积约26.59平方米。

起拍价：14040元/年；保证金：17682元；增价幅度：100元

二、关于本场拍卖的有关说明：

1、所有标的均处于空置中，依现状进行拍卖。

2、租赁期签约三年，租金一年一缴，租赁期内租金无递增，次年租金应于新租期开始前一个月内一次性全额缴清。承租人租期计算按实际签署《租赁合同》之日对应三年。

3、出租方按约定将房屋交付承租人后，承租人按规划自行负责装修，但不得改变房屋固定结构安全及消防配套设施，如需改变的须报出租方书面同意。出租方无论任何情形下都不对该装修投入给予任何补偿。

4、承租人不得以任何形式擅自将房屋对外转租、分租或转借，否则，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律和经济赔偿责任均由承租人承担。

5、拍卖成交后，承租人须在约定的时间与出租方签订《租赁合同》。

三、瑕疵声明：本场拍卖依招租房屋的现状进行拍卖，公告中对房屋的相关介绍仅供参考，拍卖人及出租方声明不对房屋租赁面积、内部结构、地理位置等瑕疵承担担保责任，其瑕疵亦不影响成交结果和成交价款。

意向竞租人在参拍前须实地踏勘，自行研判标的价值，对本场拍卖公告及须知中未尽事宜详细了解。未实地看样、未对不明事项或可预见风险咨询了解，依然参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘知情权，且对标的现状和瑕疵完全认可无异议。拍卖成交后，不得以任何理由悔拍或提出补偿等，否则将承担违约责任。

四、展示时间及地址：公告之日起至2026年4月9日止，在标的物所在地展示。意向竞租人需自行至实地踏勘，有任何疑问请及时提出咨询。

五、竞租人资质及报名流程：

1、竞租人资质：凡具有完全民事行为能力的自然人、依法存续的企业、法人组织均可报名参与竞拍。但不接受联合报名。

2、报名截止时间：至2026年4月9日17:00时止。

3、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞租人在电脑端（或手机APP）进入中拍平台主页，点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。

4、完成网上注册、报名，在公告页面下方点击下载《网络竞买申请》附件，打印后按要求填写并提交。

5、经审核符合竞买条件的，线下缴纳竞买保证金。汇款时，必须保持缴款账户与竞租人名称一致，否则视为无效报名，保证金原路退回。

保证金缴款账户如下：

户　名：湖北铭泰拍卖有限责任公司

账　号：575573191410

开户行：中国银行股份有限公司荆州章华支行

6、意向竞租人通过竞买资格审核，保证金及网络服务费到达本公司账户，报名截止后3小时内，开通竞拍权。

六、线下咨询地点：湖北省荆州市沙市区缺口子路春晓花园5栋101室（沙市区红门路社区服务中心旁）本公司内接受咨询。咨询电话19186000422。

意向竞租人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知情况及时咨询了解。

                                                  MICHAEL KORS官网资产经营管理（荆州）有限责任公司

                                               2026年4月8日